Neu! Reinickendorf - Bezugsfreie, gemütliche Singlewohnung mit Balkon und Aufzug

Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine gemütliche und helle Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Dieses Haus ist Teil eines 1960 errichteten Wohnensembles mit 8 Häusern und insgesamt 138 Wohneinheiten. Das Wohnensemble ist denkmalgeschützt, weil es die Umgebung nachhaltig prägt.

Die gut geschnittene Wohnung ist über das Treppenhaus oder den Aufzug gut erreichbar, verfügt über helle, freundliche Räume und ermöglicht eine optimale Nutzung. Der funktionale Grundriss sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Die Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche verfügt über Diele mit Abstellkammer, Duschbad, Küche, Wohnzimmer mit sonnigem Balkon und ein kleines Schlafzimmer. Ein Kellerraum und ein Stellplatz auf dem abgeschlossenen Gelände runden das Angebot ab.

Diese Immobilie vereint Komfort, Investitionssicherheit und städtisches Flair für Singles.

Immobiliendaten

Objektnummer::	Wo-6044
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Etagenwohnung
Adresse::	13407 Berlin
Wohnfläche::	ca. 41 m²
Kaufpreis::	145.000,- €
Provision::	3,57%
Zimmer::	1.5
Baujahr::	1960
Etage::	1
Stockwerke::	6
verfügbar ab::	03/2026
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Öl

Ausstattung

- Wohnzimmer - Balkon - Kleines Schlafzimmer - Küche mit Einbauküche - Duschbad - Diele mit Abstellkammer - Ölzentralheizung - Warmwasseraufbereitung über Boiler - Aufzug - Stellplatz - Keller

Lage

Diese helle und gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in grüner, ruhiger und zentraler Lage von Reinickendorf im Holländerviertel. Neben Tegel, Waidmannslust, Hermsdorf oder Frohnau gehört der Ortsteil Reinickendorf, als einer von 11 Ortsteilen, zum Berliner Stadtbezirk Reinickendorf. In fußläufiger Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Gymnasien, Banken, Ärzte und vielseitige Restaurants. Fitnesscenter sowie diverse Sportvereine befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung und ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung für Jung und Alt. Reinickendorf bietet naturnahes Flair mit direkter Anbindung ins Herz von Berlin. Die Kombination aus City, individuellem Gestaltungsspielraum und aktiver Freizeitgestaltung schenkt eine hohe Lebensqualität. In der Nähe befinden sich u.a. der Rosenpark, der Kienhorstpark oder der alte Dorfanger von Alt-Reinickendof. Wen der Erlebnishunger nach Kultur, Shopping oder Hauptstadttrubel packt, ist per Bus, per S- und U-Bahn oder mit dem Auto über die Stadtautobahn A111 oder die B96 schnell in der City. Die U6 (Afrikanische Straße) U8 (Paracelsus-Bad) sind fußläufig in rund 15 Minuten erreichbar. Die Buslinien 122 und 125 sind sind in nur 10 Gehminuten an der Aroser Allee/Gotthardstraße erreichbar.